Las hipotecas caen un 13,8% en Castilla y León, casi un punto menos que la media nacional

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León se situó en marzo en las 965, lo que supuso un desplome del 13,8% respecto al mismo periodo del año anterior, con lo que el estado de alarma por la crisis del COVID-19 durante la segunda quincena del mes ya se dejó notar en la firma de préstamos hipotecarios. En España la caída fue de casi un punto por encima, del 14,6%, hasta formalizar 26.382, según datos de la Estadística de Hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El capital prestado también se redujo en esta línea en Castilla y León, concretamente en un 12,1% respecto al año pasado, hasta situarse en los 88,1 millones de euros, una cifra que a nivel nacional bajó un 13,3%, hasta los 3.373,9 millones de euros.

En la variación intermensual, relevante para conocer la evolución en el periodo precrisis, la constitución de hipotecas disminuyó un importante 35,6% en relación a febrero en la Comunidad, frente a una caída más moderada, del 26,8, en España. En cuanto al capital prestado, los guarismos se intercambian. Mientras en Castilla y León baja un 31,2%, en el conjunto del país el desplome alcanza el 46,9 por ciento en sólo un mes.

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en marzo. En la variación anual, fueron Andalucía (5.223), Cataluña (4.917) y Madrid (4.417). Por su parte, los territorios en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas fueron Madrid (774,6 millones de euros), Cataluña (767,3) y Andalucía (554,8 millones).

La Rioja, con un 26,4%, y Aragón, con un 17,9%, fueron las autonomías con mayores tasas de crecimiento anual en hipotecas firmadas. Por el contrario, las caídas más pronunciadas se registraron en Baleares (-44,6 por ciento), Madrid (-29,4) y País Vasco (-25,6 por ciento).

Las 965 hipotecas sobre viviendas suponen casi dos de cada tres del total de las suscritas en fincas de la Comunidad. Si se suman todas, la cifra alcanza las 1.528, con 115,3 millones de euros, de las que 1.284 se suscribieron con bancos.

Provincias

Por provincias, el número de hipotecas bajó en todas las provincias salvo en Ávila, donde se elevaron en un 44,2% (88 hipotecas), en Soria, un 31,2% (42), y en León, un moderado 0,5% (185). Por contra, los mayores descensos se dieron en Burgos, con un 37% y 124 hipotecas firmadas; en Valladolid, un 25,6% menos y 217 préstamos; en Palencia, un 23,9% menos (54 hipotecas); en Zamora, un 17,3% (43 hipotecas); en Segovia, un 10,9% (65); y en Salamanca, que con un 6,9% registró la caída más moderada (147 hipotecas).

Por lo que respecta a los importes hipotecados, la evolución de las provincias es la misma. Es decir, se registraron crecimientos en las mismas tres provincias. En Soria lo hizo un importante 75,2%, hasta 3,6 millones de euros; Ávila, un 26,3%, con 6,7 millones; y en León, un 22,2 por ciento, con 17,7 millones prestados. Por contra, se redujo en Burgos, un 40,8%, con 11,1 millones de euros prestados; en Zamora, un 31,6%, con 2,7 millones; en Valladolid, un 25,7%, hasta los 20,7 millones (la cifra absoluta más alta de la Comunidad en marzo); en Palencia, un 20,4%, con algo más de cinco millones de euros prestados; en Segovia, un 11,9%, con 5,89 millones; y en Salamanca, donde bajó un ligero 0,17%, con 14,4 millones de euros prestados.