VIVIENDA
El precio de la vivienda se dispara en Castilla y León: registra la mayor subida desde 2007
El coste de las casas se incrementó el primer trimestre del año un 12,4%, el sexto mayor ascenso del país y dos décimas sobre la media
Una pareja de jóvenes ven anuncios de una inmobiliaria.
Las viviendas siguen encareciéndose en Castilla y León hasta el punto de que en el primer trimestre del año la subida de los precios fue la más alta de los últimos 18 años, ya que desde 2007, antes de la crisis, no se registraba un dato superior. En concreto, el precio de la vivienda libre en la Comunidad aumentó un 12,4% en el primer trimestre del año en relación al mismo periodo de 2024, dos décimas más que en España donde ha subido un 12,2% y ha registrado así su mayor alza interanual desde el primer trimestre de 2007, cuando subió un 13%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes.
Se trata, junto con Canarias y el País Vasco, del sexto mayor incremento del precio de la vivienda libre de las comunidades, que creció en todas ellas en el primer trimestre, también en las ciudades autónomas, y todas además fueron de dos dígitos siendo Baleares (+10%) la que cierra la tabla.
Además, en comparación con el trimestre anterior, el precio de la vivienda subió un 4,4% en Castilla y León, nueve décimas más que la media de España (3,5%).
El mayor aumento del precio la vivienda en Castilla y León se anotó en la vivienda de segunda mano que repuntó un 12,5% en tasa anual (dos décimas más que en España, del 12,3%), mientras que el precio de la vivienda nueva creció un 12,1%, una décima menos en este caso que en el resto del país (12,2%).
Y en comparación con el trimestre anterior, el mayor aumento del precio de la vivienda en Castilla y León se produjo en la vivienda nueva, con un 5,9%, frente a un 4,0% en el caso de la vivienda de segunda mano -la media nacional se situó en el 5,5 y 3,2% en cada caso-.
Las mayores subidas de precios se produjeron en Andalucía y la ciudad autónoma de Melilla, ambas con un alza del 14,0%, seguida de Murcia (+13,3%), y Aragón y La Rioja (+13,2% en ambos casos).
Por su parte, los incrementos más moderados en el precio de la vivienda libre se dieron en Baleares (+10%), Cantabria (+10,2%) y Castilla-La Mancha (+10,4%).
A nivel nacional, con la subida del primer trimestre, superior en nueve décimas a la experimentada en el último cuarto del año pasado, el precio de la vivienda libre acumula 44 trimestres consecutivos de alzas interanuales.
Según el Instituto Nacional de Estadística, el precio de la vivienda nueva subió un 12,2% interanual en el primer trimestre, una décima menos que en el trimestre anterior, mientras que el precio de la vivienda usada se disparó un 12,3%, tasa 1,2 puntos superior a la del trimestre previo y también la más elevada en 18 años, concretamente desde el primer trimestre de 2007.