La subida del precio del alquiler lastra la emancipación de los jóvenes en Castilla y León

El precio del alquiler sigue siendo la gran barrera que frena la emancipación juvenil en Castilla y León. Mientras el primer factor crece, con un incremento del 10,4% respecto al año anterior, el otro sigue la tendencia contraria, con un 2% de descenso en las residencias fuera del hogar familiar. Es por ello que el Consejo de la Juventud de Castilla y León insta a promover políticas que permitan a los jóvenes "construir un proyecto de vida digno".

En este contexto, el organismo, además de presentar su campaña 'El  alquiler se come mi sueldo" con la que exigen "medidas urgentes" para garantizar "un acceso justo y asequible a la vivienda", presentó este jueves los datos del Observatorio de Emancipación de Castilla y León, que situó un 13,8% en la tasa de emancipación en la región al término del segundo semestre de 2024, frente al 15,2% de la media nacional.

Esa perspectiva con el resto de España repunta su negativa al observase un patrón "claramente" ascendente por edad, con sólo el 4,1% de las personas de 16 a 24 años residiendo fuera del hogar familiar, elevándose al 32,1% entre quienes tienen entre 25 y 29 años.

La principal barrera para emanciparse y el retraso en la transición a la autonomía residencial son las dificultades para acceder a una vivienda, por lo que acceder a un alquiler supone la forma más habitual para dar ese paso. No obstante, su precio también está al alza ya que aumentó un 10,9% respecto al año pasado, alcanzando el máximo histórico de 680 euros mensuales. Ello obliga, según se preciso en la presentación de los datos en Valladolid, que  una persona joven asalariada tenga que destinar el 61,2% de su sueldo si quiere vivir sola. Y en el caso de las personas de entre 16 y 24 años, el esfuerzo se dispara al 82%. "Es algo completamente inasumible si pretendemos hablar de vida autónoma e independiente", consideró la presidenta del Consejo de la Juventud de Castilla y León, Sandra Ámez.

Este desequilibrio, además, se agrava por la falta de correspondencia entre los actuales precios de mercado y los salarios. Y es qui mientras  el precio del alquiler subió ese 10,9% y el de la compraventa de vivienda un 4,1%, los salarios subieron interanualmente un 13%, situándose en los 13.344,19 euros de media. Ese desequilibrio consolida lo que el Consejo de la Juventud califica como "generación inquilina". 

Ante este panorama, compartir habitación es una opción cada vez más extendida entre los jóvenes de la Comunidad, con precios de que oscilan entre los 230 euros de Zamora y los 315 euros de Valladolid, lo que supone un esfuerzo económico de entre el 20,7 y 28,3% de los ingresos de una persona joven. Así, entre quienes residen en régimen de alquiler, el 30% compartía casa con otras personas, lo que supone una subida de 11 puntos porcentuales en solo un año.

Por otro lado, acceder a una vivienda en propiedad exige el equivalente a 8,3 años de salario neto, alcanzando los 111.140 euros en el precio medio de compraventa en Castilla y León. La vivienda en propiedad sin hipoteca representó el 30,7% de los casos, mientras que con hipoteca alcanzó el 27,1%. "Sin apoyo familia o una situación económica muy estable, acceder a una vivienda e propiedad en Castilla y León está fuera del alcance de la mayoría de los jóvenes", añadió Ámez.

Y todo se da en un escenario con un mercado laboral con signos de mejora. La tasa de empleo juvenil alcanzó en la segunda parte de 2024 el 39,7%, con una participación especialmente alta en el grupo de 25 a 29 años (70,2%). Eso sí, persisten la temporalidad (37,7%) y los contratos de corta duración así como la sobrecualificación, que afecta al 46% de quienes tienen estudios superiores. La realidad es que la emancipación es más probable entre los jóvenes ocupados, lo que confirma el "papel central" del empleo en el acceso a la autonomía. No en vano, uno de cada cuatro personas que trabaja vive emancipado frente al 7% de los que estudian o se forman, informó Ical.

En cuanto a la pobreza juvenil afectaba al 30,9% de la población de Castilla y León, especialmente a las mujeres, que percibían un salario anual 1.833 euros inferior al de los hombres. Llama la atención que el hecho de estar trabajando no implicaba salir de esta situación de vulnerabilidad, puesto que el 21% de la juventud empleada en Castilla y León también se encontraba en riesgo de pobreza.

El presidente del Consejo Económico y Social de Castilla y León, Enrique Cabero, insistió en el imprescindible avance en la "inversión en juventud como eje de las políticas públicas para el desarrollo económico y social y el afrontamiento con éxito del reto demográfico". Además, Cabero hizo hincapié en la necesidad de garantizar el derecho a una vivienda como elemento necesario para la emancipación juvenil.

Por su parte, Sandra Ámez afirmó que "emanciparse sigue siendo una posibilidad remota para la mayoría de las personas jóvenes", comparándolo con una "carrera de obstáculos" ante el elevado coste de la vivienda, la precariedad laboral y los salarios insuficientes conforman un escenario en el que construir un proyecto de vida autónomo. Por ello, insistió en la necesidad de abordar la emancipación juvenil como un eje estructural de las políticas públicas, impulsando medidas decididas y sostenidas en el tiempo.