Castilla y León descarta las políticas de viviendas basadas en la "intervención" de precios porque "no van al meollo"

El consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárez-Quiñones, rechazó este lunes las políticas de vivienda basadas en la intervención en los precios de alquiler , o que dificulta la recuperación de la propiedad por su legítimo dueño, ya que señaló “no van al meollo” de la cuestión. Por el contrario, defendió la gestión de su departamento a esta materia, a la que destinará 131,7 millones en 2024. Suárez-Quiñones compareció este lunes ante la Comisión de Economía y Hacienda de las Cortes para presentar los detalles del proyecto de ley de Presupuestos Generales de la Comunidad (PGC) de 2024 en lo relativo a su Consejería, que contempla un volumen global de recursos de 867 millones , de los que 546 serán gestionados directamente por la Administración y el resto, 321 millones, por la empresa Somacyl y la Fundación Patrimonio Natural.

El consejero señaló que destinarán 35,4 millones a ayudas al alquiler , de los que 27,6 millones serán para el pago de la convocatoria de ayudas al alquiler ordinarias, si bien reconoció que serán necesarios otros cuatro millones para atender a todos los solicitantes que cumplan las condiciones exigidas. También, se contemplan 3,1 millones para las líneas de ayudas a las familias más necesitadas y vulnerables; 3,8 millones a cubrir los abonos sucesivos de la convocatoria del Bono Alquiler Joven ; 400.000 euros para las gestiones de la empresa pública Somacyl y otra partida similiar para abonar los recursos al alquiler que son estimados.

Su departamento, explicó, reserva 2,6 millones la adquisición de 35 viviendas en 2024 para incorporarlas al parque público de alquiler, una vez que el año pasado ya compraron once con este programa y en próximos años pretenden rozar la centena. También destinarán 600.000 euros a la mejora energética de 40 viviendas para jóvenes en el edificio de la antigua casa cuartel de la Plaza Vadillos en Valladolid , siguiendo el modelo de la casa cuartel de Puente Colgante o las casas de camineros, cuya adjudicación iniciarán este próximo trimestre para ofrecer a 133 jóvenes una vivienda en alquiler asequible, informa Ical.

En cuanto a la promoción, Suárez-Quiñones señaló que los presupuestos cuentan con una dotación de 22 millones para que Somacyl siga trabajando en distintas fases de la construcción de 315 viviendas -de un total de más de 500 en la legislatura- distribuidas en 16 promociones en Burgos, con 31viviendas (barrio Villimar); León, con 77 vivendas (32 en Carracedelo; 13 en El Ejido; 18 en La Granja; 14 en Villadangos; Palencia: 80 viviendas (43 en Las Ferrallas; ocho en Villamuriel; once en Grijota; 18 en Aguilar segunda fase); Salamanca, con 46 viviendas (19 en Doñinos; 27 en Santa Marta de Tormes); Segovia, 31 viviendas (20 en Sanchonuño y once en Carbonero el Mayor); Soria, con 33 viviendas (seis en San Pedro de Manrique y 27 en Garray), y Valladolid, con 17 viviendas en Tudela de Duero.

También, la Consejería dispondrá de 36 millones para avanzar en el desarrollo de las obras en las 15 promociones diseñadas bajo el modelo colaborativo (Cohousing) y de 2,4 millones para el Programa Rehabitare, lo que permitirá la incorporación en 2024 de 30 viviendas al parque público de alquiler.

En 2024, además con una dotación de 2,2 millones, ofrecerán de nuevo a los jóvenes la línea de garantías para avalar hasta el 17,5% del préstamo hipotecario . Hasta la fecha, con cargo a esta línea se han emitido 1.826 certificados de cumplimiento solicitados por jóvenes, que han permitido formalizar 314 operaciones hipotecarias de adquisición de otras tantas viviendas a través de las 12 entidades financieras adheridas a la línea.

Respecto a la rehabilitación, señaló que destinarán 10,4 millones a la financiación de la rehabilitación de barrios, de áreas y entornos urbanos o rurales, ya sea bajo la figura de las áreas de rehabilitación y regeneración urbana (ARRUs) o de los Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP). Además, otros 6,1 millones serán para la rehabilitación energética del parque público de viviendas de la Junta.